Общие положения и условия аренды на время отпуска

1. Сфера применения Настоящие Общие положения и условия (ОУП) применяются ко всем сделкам по аренде недвижимости арендодателем арендатору на время отпуска. Отклоняющиеся соглашения должны быть в письменной форме.

2. Предмет договора Арендодатель сдает арендатору загородную недвижимость в соответствии с согласованными условиями и на согласованный срок. Недвижимость для отдыха находится в идеальном состоянии на момент передачи.

3. Срок аренды и прекращение Срок аренды начинается в согласованную дату и заканчивается в согласованную дату, если не согласовано продление. Договор аренды может быть расторгнут только одной из сторон в течение указанного периода.

4. Стоимость аренды и оплата Стоимость аренды согласовывается при заключении договора и подлежит оплате в оговоренный срок. Платеж считается произведенным только тогда, когда сумма была зачислена арендодателю. В случае просрочки платежа арендодатель может потребовать неустойку.

5. Депозит Арендодатель может потребовать от арендатора депозит для защиты от повреждения или утраты дома для отпуска. Залог будет возвращен при возврате дома для отпуска, если не будет обнаружено никаких повреждений или потерь.

6. Дополнительные расходы Дополнительные расходы, такие как электричество, вода, отопление и т. д. включены в цену.

7. Обязанности арендатора Арендатор должен бережно относиться к загородному имуществу и нести ответственность за любой причиненный им ущерб. Арендатор имеет право использовать загородную недвижимость в своих целях, но не может осуществлять какие-либо преступные действия в загородной собственности.

8. Обязанности арендодателя Арендодатель предоставляет недвижимость для отдыха в идеальном состоянии и обеспечивает наличие всех необходимых удобств, таких как электричество, вода и т. д. Арендодатель обязан немедленно устранить любые дефекты или повреждения загородного дома.

9. Исключение ответственности Арендодатель не несет ответственности за ущерб, причиненный арендатором или третьими лицами загородному имуществу. Арендодатель не несет ответственности за использование арендатором загородного дома.

10. Место юрисдикции и применимое право Ко всем спорам, вытекающим из настоящего договора, применяется исключительно испанское законодательство. Местом юрисдикции является зарегистрированный офис арендодателя.