ehdot
Lomavuokrauksen yleiset ehdot
Soveltamisala Nämä yleiset sopimusehdot (GTC) koskevat kaikkia vuokranantajan vuokralaiselle vuokraamia kiinteistöjen lomavuokrauksia. Poikkeavat sopimukset tulee tehdä kirjallisesti.
Sopimuksen kohde Vuokranantaja vuokraa lomakiinteistön vuokralaiselle sovituin ehdoin ja sovituksi ajaksi. Lomakiinteistö on luovutettaessa täydellisessä kunnossa.
Vuokra-aika ja irtisanominen Vuokra-aika alkaa sovittuna päivänä ja päättyy sovittuna päivänä, ellei pidennystä ole sovittu. Molemmat osapuolet voivat irtisanoa vuokrasopimuksen vain ajallaan.
Vuokrahinta ja maksu Vuokrahinnasta sovitaan sopimusta tehtäessä ja se on maksettava sovitun ajan kuluessa. Maksu katsotaan suoritetuksi vasta, kun summa on hyvitetty vuokranantajalle. Jos maksu viivästyy, vuokranantaja voi periä viivästyskorkoa.
Vakuus Vuokranantaja voi vaatia vuokralaista maksamaan vakuuden suojatakseen lomakiinteistön vaurioilta tai katoamiselta. Takuumaksu palautetaan lomakohteen palautuksen yhteydessä, mikäli vahinkoa tai menetystä ei havaita.
Lisäkustannukset Lisäkulut, kuten sähkö, vesi, lämmitys jne. sisältyvät hintaan.
Vuokralaisen velvollisuudet Vuokralaisen tulee kohdella lomakohdetta huolellisesti ja olla vastuussa sen aiheuttamista vahingoista. Vuokralaisella on oikeus käyttää lomakohdetta omiin tarkoituksiinsa, mutta hän ei saa harjoittaa lomakiinteistössä rikosoikeudellista toimintaa.
Vuokranantajan velvollisuudet Vuokranantaja tarjoaa lomakiinteistön moitteettomassa kunnossa ja huolehtii siitä, että kaikki tarvittavat mukavuudet kuten sähkö, vesi jne. ovat saatavilla. Vuokranantaja on velvollinen välittömästi korjaamaan lomakiinteistön viat tai vauriot.
Vastuuvapaus Vuokranantaja ei vastaa vuokralaisen tai kolmannen osapuolen lomakiinteistölle aiheuttamista vahingoista. Vuokranantaja ei ota vastuuta vuokralaisen lomakiinteistön käytöstä.
Toimivallan paikka ja sovellettava laki Espanjan lakia sovelletaan yksinomaan kaikkiin tästä sopimuksesta johtuviin riita-asioihin. Toimivallan paikka on vuokranantajan kotipaikka.